Como usar
- Informe o valor total do empréstimo, por exemplo, 300.000.
- Adicione a taxa de juros anual, por exemplo, 6%, e defina o prazo, por exemplo, 30 anos.
- Escolha entre parcela mensal fixa (Price) ou amortização constante (SAC), ou clique em "Carregar exemplo de financiamento" para ver um cenário com taxa fixa.
- Confira a parcela mensal, a primeira e a última parcela, os juros totais, o total pago e o gráfico de principal x juros.
- Alterne entre linhas mensais e anuais e exporte a tabela de amortização em CSV, se precisar.
Recursos principais
- Resultados e gráficos instantâneos: altere o valor do empréstimo, a taxa, o prazo ou o tipo de amortização, e a parcela, os juros e a divisão visual se atualizam na hora.
- Privacidade 100% no lado do cliente: seus números do empréstimo ficam no navegador. Nada é enviado e nenhuma API de taxas de banco é consultada.
- Tabela de amortização completa: gere linhas mensais ou anuais mostrando parcela, principal, juros e saldo devedor.
- Parcelas fixas ou decrescentes: compare a amortização de parcela constante (Tabela Price) com a de amortização constante (SAC), comuns no mercado brasileiro.
- Exportação para CSV: baixe a tabela completa em CSV para analisar em planilhas.
- Ideal para empréstimos com taxa fixa: use para financiamentos imobiliários, de veículos e empréstimos pessoais com taxa e prazo fixos.
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Lógica de cálculo
O modo de parcela fixa usa a fórmula padrão de amortização de empréstimos (Tabela Price):
M = P × [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n - 1 ]
Onde P é o principal, i é a taxa de juros mensal e n é o número de parcelas mensais. No modo de amortização constante (SAC), a mesma parcela de principal é paga todos os meses e os juros incidem sobre o saldo devedor, então a parcela diminui ao longo do tempo.
Esta ferramenta estima apenas principal e juros de empréstimos com taxa fixa. Ela não inclui impostos, seguros, taxas administrativas, quitação antecipada, taxas variáveis ou regras de cálculo de juros da primeira/última parcela específicas de cada banco. Os resultados são estimativas para planejamento, não constituem aconselhamento financeiro nem aprovação de crédito.
Perguntas frequentes
Esta calculadora de empréstimo é gratuita?
Sim. O uso é gratuito e a tela de cálculo não tem anúncios que atrapalham.
Meus dados financeiros são salvos ou enviados?
Não. Os cálculos rodam localmente no seu navegador, e o valor do empréstimo, a taxa e o prazo não são enviados a nenhum servidor.
Posso calcular financiamento de veículos com isto?
Sim. O modelo funciona para qualquer empréstimo parcelado com taxa e prazo fixos, incluindo financiamentos imobiliários, de veículos e empréstimos pessoais.
Qual a diferença entre parcela fixa (Price) e amortização constante (SAC)?
Na parcela fixa (Price), o valor da parcela é o mesmo todo mês, com mais juros no início. No SAC, a parcela de principal é constante, então as parcelas diminuem e os juros totais costumam ser menores.
O que é uma tabela de amortização?
É uma tabela período a período que mostra quanto de cada parcela vai para o principal, quanto vai para os juros e qual o saldo devedor após o pagamento.
Por que o valor do meu banco pode ser diferente?
Os bancos podem incluir taxas, seguros, juros diários, ajustes da primeira/última parcela ou regras de taxa variável. Esta ferramenta foca na matemática de taxa fixa (principal e juros) para uma comparação rápida.